Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

Réf. 86619077

3 pièces

2 chambres

60.4 m²

445 000 €

DERNIER ETAGE F3 DE 85m² EN DUPLEX AV. MIRABEAU

445 000 €

NOUVEAUTÉ 2026 – Coup de cœur.. Au dernier étage avec ascenseur, avenue Mirabeau (quartier Libération, proche agence).Appartement en parfait état comprenant un bel espace de vie de 24 m² avec séjour, salon et cuisine équipée, très lumineux grâce à 3 fenêtres plein sud et un joli balcon. Une chambre de 16 m² avec verrière, salle de douche et WC à l'étage, une chambre immense mansardée pleine de charme, baignée de lumière naturelle grâce à deux grands velux avec son dressing et sa salle de douche avec wc, double vitrage et climatisation partout, entièrement rénové prêt à habiter.. à qq pas des commodités commerces tramway centre ville
Appartement situé dans une copropriété de 20 lots principaux, Charges mensuelles raisonnables 135€/m chauffage inclus - Honoraires inclus à la charge du vendeur - pas de procédures en cours à notre connaissance - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr - visites façiles nous contacter de préférence sur le portable ..

Sommaire

  • Référence 86619077
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 60.4 m²
  • Surface totale 85.35 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Cour

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Chambre de maître 1603 m²Avec Sdb privée
  • 1 Chambre de maître 16 m²Avec Sdb privée
  • 1 Placard 25 m²rangements annexes hors carrez

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 60.4 m²
  • Taxe foncière 1438 € / an
  • Charges 1560 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1450€

Efficacité énergétique

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