Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Gambetta

Réf. 87431642

4 pièces

2 chambres

97.35 m²

349 800 €

CENTRE VILLE 3/4 PIECES 97M2 ETAGE ELEVE AVEC TERRASSE

349 800 €

PROCHE GAMBETTA Dans résidence de 1973 construction "Rometti" quartier Gambetta, vaste appartement de 97m² situé au 7eme étage avec ascenseur, traversant avec une terrasse de 26m2 plein ciel, nombreux placards volumes actuellement distribué en 3/4 pièces transformable en 4 pièces, grande entrée beau séjour et grande cuisine, 2 chambres, salle de bains avec fenêtre et wc + toilette indépendant, prévoir travaux de cuisine salle de bains et rafraichissement général, les sols ok l'électricité ok double vitrage partiel porte blindée - Des photos aprés travaux sont misent à votre disposition pour vous projeter - Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots principaux - Les charges mensuelles pour ce bien sont de 324€ chauffage ascenseur eau froide et chaude inclus - Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur - il n'y a pas de procédure en cours à notre connaissance - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques.gouv.fr - pour plus d'info ou organiser une visite c'est facile nous contacter sur le portable de l'agence ..

Sommaire

  • Référence 87431642
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 97.35 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • État À rafraîchir
  • Étage 7ème
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 15 m²avec placard penderie
  • 1 Séjour 26 m²sur terrasse
  • 1 Cuisine semi-équipée 19 m²sur terrasse
  • 1 Chambre 14 m²avec dressing sur balcon
  • 1 Chambre 16 m²sur terrasse
  • 1 Salle de bains 5 m²fenetre avec WC
  • 1 Toilettes 2 m²avec lave mains
  • 1 Balcon 3 m²sur chambre
  • 1 Terrasse 26 m²2m X 13m plein ciel
  • 1 Garage en option avec porte motorisée dim. 6m X 2.30m

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Centre ville 400 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Gare TGV 400 mètres
  • Mer 500 mètres
  • Tram 400 mètres

Prestations

  • Ascenseur
  • Porte blindée
  • Double vitrage
  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2260 € / an
  • Charges 3888 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2280€ ~ 3100€

Efficacité énergétique

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